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[災害 チェックポイント]
週末の台風に備える!直前でもできる自宅の台風対策

2018-07-27

先日発生した台風12号は、7月28日から29日にかけて東海・関東地方に上陸するおそれが出てきています。過去にも台風が通過した際、関東地方でも河川の氾濫や都心部でも道路の冠水が発生しました。


水漏れ調査も行う当社には、台風が過ぎ去った後に、「軒にいつもは見ない染みができている」といった雨漏りの相談が寄せられることも。台風情報が入ったタイミングで急に大掛かりな補修工事などは難しいものですが、自宅でのちょっとした備えで防げるポイントもたくさんあります。


今回は台風で対策しておくべき「雨」と「風」についてご紹介します!




雨対策


●バルコニー床にある側溝の排水口からゴミを取り除いておく

落ち葉や繊維状のゴミにより排水能力が低くなると、バルコニーの形状によっては、水が溜まってしまう恐れも。


排水口


●植木やバケツ等、室内に入れる

当たり前と思いつつも、バルコニーの手すりがコンクリート製の住戸などだと、入居後初めての台風などの際には油断しがち。


●雨がかかりそうな位置にある外壁給気口を(室内側で)一時的に閉める

給気口内部にも水返しという止水板がついていることもあるが念のため。ただし通常の天候に戻ったら換気のために開けましょう。


●マンションのピット式駐車場(機械式の地下駐車場)の場合、地下部分を地上に上げておく

通常管理会社から掲示板・チラシなどで通知があります。地下部分が水没する可能性ありますので雨が降り出す前に対応をしておくとよいでしょう。




風対策


●24時間換気システムを一時停止する(説明書を確認)

機械が回っていると、理論的には室内と屋外がつながった状態となるため、突風時に天井の換気扇から風が入ってきたり、ひどい風切り音が聞こえることも。

24時間換気を一時停止するとそれらが改善することもあります。ただし、天候が戻ったら必ずスイッチを入れましょう。


換気口


●室内のドア類をしっかりドアストッパーなどに固定

玄関ドアや窓を開けた瞬間に、ものすごい勢いでドアがと閉まることがあり、大怪我をするおそれもあるので、強風の日のドアは常に閉めておくか、開けておくならしっかりストッパーに固定するなど注意しましょう。


●ガラスの飛散防止フィルム施工

万が一の飛散物でガラスが割れてしまっても、破片が飛び散りづらいメリットが。台風対策だけでなく紫外線カット・赤外線カット・防犯性向上などの性能を備えたフィルムもあるため建物にあったものを選びましょう。


フィルム


●窓の施錠をする

強風の場合は施錠していないと空いてしまう可能性も。すきま風の侵入や音の防止にもなります。




いかがでしたでしょうか?


台風や強風、豪雨の後は、漏水などの思わぬ不具合が見つかりやすいタイミングでもあります。


落ち着いた頃、ご自身で建物まわりをチェックしてみてはどうでしょう。おかしいな?と思う箇所やご自身で判断のつかない箇所については、建物のプロ、ホームインスペクター(住宅診断士)に相談してみてもいいでしょう。


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